21.06.2017

Observatoire des bureaux du Pays de Lorient n°7 : situation 2016

Un Observatoire réalisé par AudéLor avec Blot Entreprise et l’Immobilière d’Entreprise



Cet Observatoire réalisé par AudéLor an partenariat avec Blot Entreprise et l’Immobilière d’Entreprise présente les données 2016 du marché des bureaux sur le Pays de Lorient.

Au sommaire de cette présentation :

  1. Le volume du marché : transactions et m² commencés
  2. Disponibilités et équilibre du marché
  3. Les projets


PRINCIPAUX RÉSULTATS

Le volume du marché :

  • Surface de plancher : 113 071 m² fin 2016
  • Transactions 2016 : 5 617m² (-29 % par rapport à 2015)
  • Moyenne des transactions 2009-2016 : 7650 m²


L’offre disponible (mars 2017)

  • Disponibilités totales : 16 900m² (-15 %)
  • Disponibilités dans le neuf : 4305 m² (-15 %)


Ratio Offres/transactions 2016

  • ratio= 3,0 : sur-offre
    • dans le neuf : ratio =2,0
    • dans l’ancien : ratio =3,6

Les projets

  • 9360 m² à court terme (d’ici 2020) soit, selon les hypothèses, l’équivalent de 2,7 ans à 4,7 ans de commercialisation en neuf


Contact AudéLor : Gilles Poupard


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