Observatoire du logement social au pays de Lorient

 

Note de l'Observatoire de l'Habitat de l'ADIL du Morbihan, avec la participation d'AudéLor - Mai 2019

 

Le   secteur   du   logement   a   connu   une   année   particulièrement agitée. Avec  comme  objectif,  la  relance  du  secteur  de  la  construction  de  logements,  la  loi  ELAN  est  venue  apporter  de  nouvelles  orientations  au  secteur  HLM  français impactant de fait le modèle économique des bailleurs sociaux sur les territoires.

Une série de mesures, d’ordre économique, se sont ainsi  imposées  aux  organismes  HLM  :  la  réduction  de loyer de solidarité (RLS), destinée à compenser la baisse des aides au logement (APL), le regroupement plus  ou  moins  forcé  des  organismes,  ou  encore  l’accélération des ventes d’une partie du parc...

Ces  évolutions  ne  seront  pas  sans  conséquence  sur  la  capacité  des  bailleurs  sociaux  à  produire  de  nouveaux  logements  en  qualité  et  en  quantité suffisante face à une demande sociale qui ne cesse de croître sur nos territoires.

Cette étude s’intéresse à l’évolution du parc HLM en 2018 sur le territoire du  Pays  de  Lorient  (partie  Morbihan),  ainsi qu'à la demande locative sociale qui a atteint au 1er janvier 2019 la barre historique des 14000 demandes à l’échelle du Morbihan.

 

 

 Contact AudéLor : Arnaud Le Montagner