01.12.2017

SIMI 2017 - AudéLor et Lorient Agglomération présents sur le Bretagne Business Carré aux côtés des agglomérations de Saint-Brieuc, Lannion et Quimper. Venez nous rencontrer !

Salon de l'Immobilier d'Entreprise les 6, 7 et 8 décembre 2017 - Palais des Congrès de Paris


Les agglomérations bretonnes au SIMI 2017

Saint-Brieuc, Lannion, Quimper et Lorient valoriseront, sous l’enseigne Bretagne Business Carré, leurs nouvelles dynamiques urbaines et présenteront leurs projets et opportunités aux investisseurs à l’occasion du SIMI (plus d'infos ici), salon de référence en immobilier d’entreprises.

www.salonsimi.com

La dynamique LGV, des villes à taille humaine

Depuis juillet 2017 et l’ouverture de la LGV Atlantique, la Bretagne est à 1 h 30 de Paris. Pour accompagner cette nouvelle dynamique,  les agglomérations repensent leur centre-ville et créent de nouveaux quartiers d’affaires à proximité des gares.

Ces villes, de taille moyenne, constituent une alternative aux investissements traditionnellement réalisés dans les grandes métropoles urbaines. Concurrence moins forte, perspectives de croissance démographique bonnes, savoir-faire reconnus dans des filières spécifiques, cadre de vie attractif… Les grands projets urbains qui s'y développent, offrent de réelles opportunités d’investissement dans l'hôtellerie, le commerce, les locaux tertiaires, le logement.

Le SIMI, le salon de référence en immobilier d’entreprises

Du 06 au 08 décembre 2017 au Palais des Congrès de Paris, plus de 26 000 professionnels sont attendus au SIMI pour découvrir les nouvelles opportunités d’investissement et identifier les territoires en devenir ou à potentiel de développement.

Les 4 villes bretonnes sont réunies sous la marque Bretagne Business Carré, pour présenter leurs nouveaux projets urbains et leurs futurs quartiers d’affaires aux professionnels de l’industrie immobilière.

>> DEMANDE DE RDV AU SIMI - BRETAGNE BUSINESS CARRÉ

 

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www.simplanter-en-bretagne-sud.bzh

Contact : 0 805 05 00 26 N° vert (appel gratuit depuis un poste fixe)

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LES PARCS D'ACTIVITÉS DE LORIENT AGGLOMÉRATION

 

LORIENT LA BASE

Entamée en 2001, la reconversion de la plus grande forteresse militaire d’Europe est désormais aboutie et le quartier poursuit encore aujourd’hui son développement.
En l’espace de 15 ans, ce site est devenu une vitrine de l’excellence de l’agglomération dans le domaine nautique, au coeur de la Sailing Valley. Durant les années 90, alors que la Marine se désinvestit progressivement de cet espace, l’Agglomération adopte les choix stratégiques qui établiront le fil rouge de cette reconversion : création d’un ensemble ambitieux intégrant à la fois des activités industrielles et de services ainsi que des activités de loisirs et de tourisme.
À la fois premier pôle européen de course au large, quartier d’affaires et site touristique, Lorient La Base concentre des activités performantes. Vivier de technologie sur un site historique, ce concept ambitieux traduit l’objectif initial de ce projet urbanistique structurant pour Lorient et son Agglomération.

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LANESTER -  Le Rohu et le Scorff
LORIENT - Keroman

Localisés au coeur de la Bretagne Sud et de la rade de Lorient, les trois parcs d’activités Le Rohu, Le Scorff et Keroman, offrent une implantation stratégique aux professionnels de la mer avec du foncier d’exception en bord à quai, adapté à la diversité des activités maritimes.

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PLOEMEUR - Parc Technologique de Soye

Sur la commune de Ploemeur, le parc technopolitain de Soye s’est développé depuis plus de 20 ans en lien direct avec l’Université de Bretagne Sud.
Ce parc regroupe des entreprises innovantes et technologiques dans les secteurs des composants, matériaux, aménagement, environnement et accueille une pépinière d’entreprises, un FabLab et un plateau dédié au développement des matériaux composites.
Dans un cadre remarquable, le parc de Soye est localisé à 5 minutes de l’aéroport de Lann Bihoué et de la RN 165 (axe Brest/Nantes/Rennes).

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BRANDÉRION - Boul Sapin

À l'Est de l'agglomération lorientaise, le parc d'activités de Boul Sapin est localisé sur la commune de Brandérion. Ce site exceptionnel sur l'axe Brest-Nantes, au coeur de la Bretagne-Sud, bénéficie d'une halte SNCF, d'un échangeur sur la RN 165, d'une aire de covoiturage et d'une halte autoroutière avec une station service.

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CAUDAN - Kerpont-Est

Reconnu d’importance et d’enjeu régional, le pôle de Kerpont est le parc d’activités le plus important du département du Morbihan.
S’étendant sur quelque 512 ha, plus de 400 entreprises y cohabitent, représentant près de 7 400 salariés. Six secteurs d’activités sont représentés : industrie, construction, logistique et transport, commerce, automobile et hôtellerie-restauration.
Son positionnement géographique à l’est du territoire et sa connexion directe avec la RN165 situent le pôle économique de Kerpont à 1h30 des grands centres urbains régionaux que sont Nantes, Rennes et Brest. Paris est à 1h25 en avion et 3h en train.
L’Agglomération bénéficie également des fonctionnalités de son port régional de commerce accessible de Kerpont en quelques minutes par la route. Son extension à l’est renforcera à court et moyen terme ce pôle économique majeur du territoire de Lorient Agglomération.

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HENNEBONT - Le Parco

Desservi par un échangeur complet sur la RN165, ce quartier d’activités labellisé Qualiparc et aux vocations multiples, accueille des entreprises tertiaires de services ou de production.
L’architecture des bâtiments vient parachever ce cadre de travail paysager.

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GÂVRES - Espace d'activités du Parc

La commune de Gâvres située près de Lorient est au coeur d'un espace naturel maritime unique.

Les atouts de sa zone d'activités du Parc :
- 38 415 m2 d'espaces dédiés à l'accueil d'activités économiques.
- 10 bâtiments pour une surface totale de 5000 m2 dont un de 475 m2 équipé d'un pont roulant de 3 tonnes et un de 668 m2 équipé de deux ponts roulants de 5 et 2 tonnes
- Possibilité de pompage d'eau de mer (selon règlementation en vigueur)
-  Du stationnement, des terre-pleins et des zones de stockage extérieures.

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GUIDEL - Penn Mané

À l’ouest de l’agglomération lorientaise, Penn Mané se trouve sur la commune de Guidel.
Ce parc d’activités d’envergure propose une vitrine sur l’axe Quimper – Lorient – Nantes, et est idéalement situé aux portes du Finistère. Disposant de toutes les facilités d’accès, Penn Mané est à proximité immédiate d’un échangeur situé sur l’axe RN165 et dispose également d’une aire de covoiturage.

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QUÉVEN - La Croix du Mourillon

À l’ouest de l’agglomération lorientaise, le site de la Croix du Mourillon s’insère géographiquement et fonctionnellement dans un ensemble de zones d’activités constituant le pôle d’activités du Mourillon, sur la commune de Quéven.
À proximité immédiate d’un échangeur routier, le projet bénéficiera d’un accès rapide depuis la RN 165 (axe Nantes-Lorient- Quimper) et vers le centre urbain de l’agglomération (Lorient-Lanester).
L’opération sera exemplaire en matière de développement durable notamment par sa proximité avec des sites naturels structurants.

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QUÉVEN - Mourillon Nord

Composé de deux entités, un parc artisanal et un parc industriel, le pôle du Mourillon-Nord à Quéven se situe au coeur d’un vaste ensemble économique plus étendu. En lien direct avec Lorient, ce site compte 1500 emplois dans les secteurs productifs, agroalimentaires, logistiques, tertiaires et commerciaux. Proposant un accès aisé à la RN 165 et une vitrine sur cet axe, il s’agit d’un emplacement de premier choix pour de nombreux investisseurs.

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PLOUAY - Restavy   

Au nord de l’agglomération lorientaise, le parc d’activités de Restavy se trouve sur la commune de Plouay sur l’axe nord-sud breton (Roscoff- Lorient).
Un échangeur performant dessert ce parc à vocation industrielle, où travaillent 700 salariés.
Des entreprises de l’agroalimentaire y sont implantées (Celtys, Isla Mondial) ainsi que des entreprises de production industrielle de dimension internationale.

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QUISTINIC - Kergroix
INGUINIEL - Prad Pont
BUBRY - Kerlevic

Les trois parcs d’activités de Kergroix (Quistinic), Prad Pont (Inguiniel) et Kerlevic (Bubry) proposent des terrains aménagés à destination d’entreprises locales. Répartis sur le nord de l’agglomération de Lorient, ces quartiers d’activités sont situés entre 20 et 30 minutes du coeur de Lorient Agglomération. Idéal pour le développement de pôles de proximité, ces parcs répondent parfaitement à des besoins de PME et d’artisans. Ils proposent par ailleurs des réserves foncières conséquentes, propriétés de l’Agglomération, pour des projets économiques d’envergure.

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