Le marché des bureaux dans le Pays de Lorient en 2017

 

Cet Observatoire réalisé par AudéLor en partenariat avec Blot Entreprise et l’Immobilière d’Entreprise présente les données 2017 du marché des bureaux sur le Pays de Lorient :

  • La production de bureaux
  • Les transactions
  • L’offre de bureaux disponibles
  • L’équilibre du marché
  • Les projets


PRINCIPAUX RÉSULTATS

Emploi de bureaux

  • 5300 emplois salariés privés dans le tertiaire de bureau fin 2016
  • une croissance de +2,7% depuis 2008

Le volume du marché des bureaux en 2017 :

  • Production de bureaux neufs : 7285 m² en 2017
  • Transactions 2017 : 6003 m²
  • Transactions 2009-2017 : 7500 m²

L’offre disponible (mars 2018)

  • Disponibilités totales : 14 088 m² (-17 % en un an)
  • Disponibilités dans le neuf : 4465 m²

Équilibre du marché

Ratio global Offres/transactions = 2,2 (marché en légère sur-offre)

  • dans le neuf ratio = 2,6
  • dans l’ancien ratio = 2,0

Les projets

  • 7510 m² à court terme (d’ici 2020 - 4 ans ) soit l’équivalent de 4,4 ans de commercialisation en neuf


Contact AudéLor : Gilles Poupard

 

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